NIERUCHOMOŚĆ Z POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM
Oferuję Państwu rozległą działkę, na której znajduje się kompleks budynków oraz dodatkowe udogodnienia, idealne dla osób ceniących przestrzeń i komfort. Nieruchomość położona jest w Biejkowskiej Woli, gmina Promna, powiat białobrzeski.

Na obszernej działce o powierzchni 24 355 m² znajdują się:

parterowy dom z tarasem i kortem tenisowym,

dom w zabudowie bliźniaczej,

rozległy ogród i część leśna.

ASPEKTY FORMALNE
Posiadłość na pełnej własności, bezczynszowa. Bez roszczeń i trudności prawnych. Gotowa do finansowania kredytem hipotecznym.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Wielkim atutem tej nieruchomości jest przestronna działka, kort tenisowy oraz duża ilość miejsca do wypoczynku w otoczeniu natury. Posiadłość została rozplanowana w trzech głównych strefach, każda z nich przemyślana i dopracowana.

1. POCZĄTEK DZIAŁKI - WJAZD ORAZ ZABUDOWA BLIŹNIACZA
Na początku działki, z wygodnym wjazdem bezpośrednio z drogi wojewódzkiej, znajduje się dom w zabudowie bliźniaczej. Podjazd wyłożony kostką brukową tworzy przyjemne pierwsze wrażenie. Po przekroczeniu bramy od razu rzuca się w oczy przestronny dom w zabudowie bliźniaczej, którego każda z części jest zaprojektowana idealnie do komfortowego zamieszkania.
Aktualnie na sprzedaż dostępna jest jedna część bliźniaka o powierzchni 162,10 m².
Na parterze znajdują się:

przestronny hall,

kuchnia,

pokój dzienny,

dwie sypialnie

łazienka.

Na piętrze natomiast mieszczą się:

trzy sypialnie

łazienka

Dodatkowo do dyspozycji jest garaż jednostanowiskowy o powierzchni 65,5 m², znajdujący się w piwnicy budynku.

Istnieje możliwość zakupu obu części bliźniaka, co daje możliwość połączenia ich w jednorodzinny, przestronny dom lub stworzenia inwestycji pod wynajem.

2. DOM PARTEROWY WRAZ Z KORTEM TENISOWYM
Przechodząc do wnętrza działki, ukazuje nam się nowoczesny, parterowy dom z garażem dwustanowiskowym wkomponowanym w bryłę budynku. Na terenie posesji znajduje się również kort tenisowy, idealny dla miłośników aktywnego wypoczynku.

Dom został wybudowany w stylu amerykańskim i ma powierzchnię 176 metrów kwadratowych. Zaraz po wejściu trafiamy do przestronnego hallu, a dalej - do serca domu. Przed nami otwarta przestrzeń, na którą składają się jasny salon połączony z jadalnią oraz kuchnia. Wyspa kuchenna idealnie dzieli strefę kulinarną od strefy odpoczynku.
Z salonu żeliwne, kręcone schody prowadzą nas na antresolę - przestrzeń, którą można zaaranżować według własnych potrzeb. Dzięki oknu dachowemu z opcją balkonu, przestrzeń jest dobrze doświetlona i można ją wykorzystać jako miejsce do relaksu, gabinet lub dodatkową sypialnię.

W pozostałej części domu znajdują się dwie sypialnie, łazienka oraz osobna toaleta dla gości. Z każdej sypialni można wyjść bezpośrednio na ogród, co pozwala cieszyć się zielenią i świeżym powietrzem o każdej porze dnia.

AKTUALNE WYPOSAŻENIE NIERUCHOMOŚCI
PARTER - na tę powierzchnię składa się m.in. kuchnia z jadalnia oraz salonem, 2 sypialnie, łazienka, toaleta oraz antresola.

Kuchnia - piękne wykończenie, wyposażona jest w lodówkę, kuchenkę, piekarnik oraz zmywarkę. Kuchnia stanowi idealne połączenie z jadalnią poprzez wyspę kuchenną.

Jadalnia- posiada duży drewniany stół oraz szafki, które dobrze sprawdzą się na przechowywanie porcelany.

Salon -w którym znajduje się duża kanapa, stolik oraz telewizor. Okna balkonowe prowadza nas na taras, z którego rozpościera się widok na cały ogród oraz kort tenisowy.

Łazienka - posiada umywalkę, prysznic oraz toaletę.

Sypialnie - pierwsza z sypialni wyposażona w dwuosobowe łóżko oraz szafki nocne. W każdej z sypialni znajdują się okna balkonowe, które umożliwiają bezpośrednie wyjście na ogród.

Toaleta- zawiera toaletę oraz umywalkę.

Przedpokój - zapewnia bezpośredni dostęp do salonu, kuchnią, łazienki, sypialni oraz garażu

Antresola - kręcone schody prowadzącą nas na piętro, na którym znajduje przestrzeń do indywidualnej aranżacji.

Jednym z najciekawszych elementów domu jest obszerny, kryty taras, z którego roztacza się widok na kort tenisowy oraz ogród. To idealne miejsce do organizowania spotkań w gronie rodziny i przyjaciół. Taras jest w pełni zadaszony, co pozwala korzystać z niego przez większą część roku, niezależnie od warunków pogodowych.

Kort tenisowy, który stanowi świetną przestrzeń do aktywności fizycznej i relaksu na świeżym powietrzu. Jest to doskonałe miejsce dla osób, które cenią sport i zdrowy styl życia, a także chcą mieć dostęp do rekreacji na wyciągnięcie ręki.

3. OGRODOWA CZĘŚĆ DZIAŁKI
Dalsza część działki to piękny las, stanowiący idealne miejsce do odpoczynku i relaksu. Otoczenie leśne zapewnia spokój oraz zachęca do spacerów oraz aktywności na świeżym powietrzu.

Ta wyjątkowa nieruchomość łączy w sobie komfort nowoczesnego domu z urokami przyrody, tworząc idealne miejsce do życia i wypoczynku.

MEDIA I WYPOSAŻENIE TECHNICZNE
1. GAZ MIEJSKI
2. WODA MIEJSKA
3. SZAMBO

Okolica oraz możliwości inwestycyjne
Dom parterowy, może być idealnym miejscem do zamieszkania, oferującym wygodę i komfort życia w bliskim sąsiedztwie natury. Natomiast bliźniak, mógłby zostać przeznaczony na wynajem - zarówno długoterminowy, jak i sezonowy. To doskonała okazja dla osób szukających sposobu na generowanie dodatkowego dochodu, a jednocześnie poszukujących spokojnej lokalizacji do życia.

Tuż obok znajduje się winnica, która oferuje nie tylko urokliwy widok na okoliczne tereny, ale także możliwość posmakowania lokalnych win, co czyni to miejsce idealnym do relaksu.

KOMUNIKACJA
150m - Sklep "Groszek"
3600m - Lewiatan
7500m - Biedronka
7900m - Lidl
3700m - Paczkomat InPost
6400m - Żabka

EDUKACJA:
7000m - Przedszkole Publiczne
5500m - Szkoła Podstawowa
7000m - Liceum Ogólnokształcące

AUTO - ZMOTORYZOWANI
7-10 minut 7/8 km - tyle zajmuje podróż do Białobrzegów w zależności od miejsca docelowego w mieście
30-40 minut 39 km - tyle zajmuje podróż do granicy z Radomiem
45/50 minut 73 km - tyle zajmuje podróż do Śródmieścia m.st. Warszawy w przypadku braku korków

Dzięki bliskości trasy S7 dojazd do Warszawy zajmuje około godziny, co czyni to miejsce idealnym kompromisem między miejskim życiem a spokojem wsi.

Zapraszam na prezentację!
Skontaktuj się ze mną 7 dni w tygodniu w godzinach 9:00-20:00, aby umówić się na spotkanie i zobaczyć to wyjątkowe miejsce na własne oczy. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania, udzielę dodatkowych informacji i rozwieję wątpliwości.